Bisnis di Jambi Tak Cukup Bermodal Jalan Besar, Pelaku Usaha Mulai Perhatikan Karakter Lokasi
- account_circle say say
- calendar_month 5 jam yang lalu
- print Cetak
Kawasan sipin Kota Jambi.
info Atur ukuran teks artikel ini untuk mendapatkan pengalaman membaca terbaik.
JAMBISNIS.COM – Jalan besar selama ini kerap dianggap sebagai salah satu indikator lokasi usaha yang menjanjikan. Namun, bagi pelaku usaha, berada di ruas jalan dengan lalu lintas tinggi tidak otomatis membuat sebuah bisnis mendapatkan konsumen. Karakter kawasan, akses masuk, aktivitas masyarakat hingga fungsi bangunan di sekitar lokasi mulai menjadi pertimbangan dalam menentukan tempat usaha.
Pendekatan tersebut dikenal sebagai Location Intelligence, yakni cara membaca potensi lokasi dengan menggabungkan berbagai informasi sebelum keputusan bisnis dibuat. Perkembangan ekonomi Jambi membuat kebutuhan terhadap pembacaan lokasi semakin relevan. Bank Indonesia mencatat ekonomi Provinsi Jambi tumbuh 4,15 persen secara tahunan pada triwulan II 2026. Pada periode yang sama, kredit sektor perdagangan tumbuh 14,36 persen secara tahunan.
Angka tersebut menunjukkan aktivitas ekonomi dan perdagangan masih bergerak, tetapi pertumbuhan ekonomi tidak serta-merta membuat semua lokasi memiliki peluang yang sama.
Bagi pengusaha ritel, misalnya, lokasi perlu dilihat dari pola kendaraan dan pejalan kaki. Sementara bisnis kuliner dapat membutuhkan kawasan dengan aktivitas masyarakat yang lebih panjang hingga malam hari.
Sebuah tempat mungkin berada di jalan utama, tetapi jika kendaraan sulit masuk, minim ruang parkir atau visibilitas bangunan rendah, potensi lalu lintas tersebut belum tentu berubah menjadi transaksi.
Data BPS juga menunjukkan Provinsi Jambi memiliki karakter demografi yang terus berubah. Dalam lima tahun terakhir, pertumbuhan penduduk rata-rata tercatat 1,27 persen per tahun. Pada 2025, Jambi juga masuk fase ageing population dengan persentase penduduk lanjut usia mencapai 9,96 persen.
Perubahan tersebut menunjukkan bahwa membaca lokasi tidak bisa hanya berdasarkan kepadatan penduduk.
Lokasi bisnis semakin perlu dilihat sebagai kombinasi antara orang, pergerakan, akses dan aktivitas ekonomi.
Karena itu, pertanyaan bagi pengusaha kini bukan hanya “Apakah jalan ini ramai?”, tetapi juga “Siapa yang lewat, mengapa mereka lewat dan apakah mereka berpotensi menjadi konsumen?”
- Penulis: say say
