Kenapa Harga Properti di Jambi Terus Bergerak? Ini Faktor yang Mempengaruhinya
- account_circle say say
- calendar_month 3 jam yang lalu
- print Cetak
Ruko di kawasan mayang.
info Atur ukuran teks artikel ini untuk mendapatkan pengalaman membaca terbaik.
JAMBISNIS.COM – Harga properti di Kota Jambi menjadi salah satu indikator yang menarik untuk diperhatikan seiring dengan pertumbuhan aktivitas ekonomi dan investasi di daerah tersebut. Pergerakan harga properti pada dasarnya tidak hanya dipengaruhi oleh kondisi bangunan atau luas tanah. Lokasi, aksesibilitas, aktivitas ekonomi, tingkat permintaan, hingga perkembangan kawasan turut menentukan nilai sebuah properti.
Berdasarkan data Bank Indonesia, perekonomian Provinsi Jambi tumbuh 4,15 persen secara tahunan (year-on-year/yoy) pada triwulan II 2026. Bank Indonesia juga memproyeksikan ekonomi Jambi sepanjang 2026 tumbuh pada kisaran 4,20-5,00 persen.
Pertumbuhan ekonomi tersebut berjalan beriringan dengan peningkatan aktivitas investasi. Pemerintah Kota Jambi mencatat realisasi investasi pada triwulan I 2026 mencapai sekitar Rp399 miliar, atau meningkat sekitar 25 persen dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya.
Bagi pasar properti, pertumbuhan ekonomi dan investasi dapat menciptakan kebutuhan terhadap ruang usaha, perkantoran, hunian, maupun fasilitas pendukung aktivitas masyarakat.
Namun, pertumbuhan ekonomi tidak serta-merta membuat seluruh harga properti meningkat dengan tingkat yang sama.
Lokasi tetap menjadi salah satu faktor penting. Properti yang berada di kawasan dengan akses jalan yang baik, tingkat aktivitas tinggi, fasilitas lengkap, serta dekat dengan pusat perdagangan dan jasa memiliki karakteristik permintaan yang berbeda dibandingkan properti di kawasan dengan aktivitas ekonomi lebih rendah.
Selain itu, investor juga perlu melihat potensi kawasan dalam jangka panjang. Kehadiran pusat perdagangan, fasilitas publik, jaringan jalan, serta perkembangan bisnis di sekitar lokasi dapat memengaruhi daya tarik suatu kawasan.
Dengan demikian, membaca harga properti di Jambi tidak cukup hanya dengan melihat harga per meter persegi. Kondisi ekonomi, aktivitas bisnis, akses, permintaan, dan arah perkembangan kawasan menjadi bagian penting dalam menilai nilai sebuah properti.
- Penulis: say say
